Verwalterstammtisch in Weimar am 21.02.2008
Das regelmäßige Treffen der Verwalter ist schon zu einer guten Tradition
geworden und so konnten wir die Kollegen schon vor Beginn der
Veranstaltung im beschaulichen Weimar wie alte Bekannte begrüßen.
Dank der Initiative von der VdIV Servicegesellschaft Mitteldeutschland und namentlich Frau Liesicke waren wir wieder zu einem interessanten Programm eingeladen.
Weimar lädt mit seiner schön sanierten Innenstadt und den vielen historischen Gebäuden zu einem Bummel ein und die Anna- Amalia- Bibliothek, die wir besichtigen konnten, dokumentiert in eindrucksvoller Weise, wie gut ein Brandschaden saniert werden kann. Die Spuren des verheerenden Brandes sind zwar kaum noch sichtbar, aber die vielen Lücken in den Buchbeständen erinnern an die großen Verluste. So ein Brand- sicher der Alptraum eines jeden Verwalters!
Anschließend trafen wir uns im Ristorante Versilia und Herr Ra Schultze begrüßte nicht nur die bekannten Gesichter sondern auch drei neue Mitglieder.
In dem anschließenden Vortrag referierte Herr Dipl.-Ing. Kay- Uwe Schober von der Bauhaus Universität Weimar zum Thema:
„Was bringt die Energiesparverordnung unter bautechnischen und ökonomischen Gesichtspunkten?“
Die Ausführungen zeigten interessante Aspekte der Energiesparverordnung und Ausblicke in die weiteren Pläne der Gesetzgebung. Auch wenn im Wirkungsbereich unseres Verbandes kaum veraltete Heizungsanlagen in den sanierten Objekten zu finden sind, wird doch die nachträgliche Dämmung einzelner Bauelemente eine zunehmende Rolle spielen. Hier lautete die Quintessenz des Vortrages, dass man als Eigentümer nicht bei den Kosten der Analyse des Hauses sparen sollte, wenn man nicht unnütz Geld ausgeben will.
Im zweiten Vortrag erläuterte der Vorstandsvorsitzende des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.V. Herr Rechtsanwalt Heinz- G. Schultze sehr anschaulich „Wärmecontracting im Spannungsfeld von Miet- und WEG- Recht“.
Neben den ökonomischen Aspekten zur Entscheidung über diese Wärmelieferung kommen auf den Verwalter noch viele juristische Fragen zu, wenn ein Objekt umgestellt werden soll. Wir wurden mit den relevanten Entscheidungen der Gerichte zu dieser Problematik bekannt gemacht. Letztendlich muss jeder in seiner Praxis und am konkreten Fall abwägen, welcher Vorschlag für die Eigentümer passend ist. Die Diskussion in den Gruppen war rege und macht deutlich, dass dieses Thema die Gemüter bewegt und die Meinungen und Erfahrungen unterschiedlich sind.
Für mich war es eine gelungene Veranstaltung. Es gibt Kraft in der täglichen Arbeit, wenn die Gespräche mit den Kollegen zeigen, dass Alle die gleichen Probleme haben und man Tipps zur Lösung erhält. Deshalb freue ich mich schon auf die nächste Veranstaltung zum 8. Mitteldeutschen Verwalterforum am 25.4.08 in Leipzig.
Dank der Initiative von der VdIV Servicegesellschaft Mitteldeutschland und namentlich Frau Liesicke waren wir wieder zu einem interessanten Programm eingeladen.
Weimar lädt mit seiner schön sanierten Innenstadt und den vielen historischen Gebäuden zu einem Bummel ein und die Anna- Amalia- Bibliothek, die wir besichtigen konnten, dokumentiert in eindrucksvoller Weise, wie gut ein Brandschaden saniert werden kann. Die Spuren des verheerenden Brandes sind zwar kaum noch sichtbar, aber die vielen Lücken in den Buchbeständen erinnern an die großen Verluste. So ein Brand- sicher der Alptraum eines jeden Verwalters!
Anschließend trafen wir uns im Ristorante Versilia und Herr Ra Schultze begrüßte nicht nur die bekannten Gesichter sondern auch drei neue Mitglieder.
In dem anschließenden Vortrag referierte Herr Dipl.-Ing. Kay- Uwe Schober von der Bauhaus Universität Weimar zum Thema:
„Was bringt die Energiesparverordnung unter bautechnischen und ökonomischen Gesichtspunkten?“
Die Ausführungen zeigten interessante Aspekte der Energiesparverordnung und Ausblicke in die weiteren Pläne der Gesetzgebung. Auch wenn im Wirkungsbereich unseres Verbandes kaum veraltete Heizungsanlagen in den sanierten Objekten zu finden sind, wird doch die nachträgliche Dämmung einzelner Bauelemente eine zunehmende Rolle spielen. Hier lautete die Quintessenz des Vortrages, dass man als Eigentümer nicht bei den Kosten der Analyse des Hauses sparen sollte, wenn man nicht unnütz Geld ausgeben will.
Im zweiten Vortrag erläuterte der Vorstandsvorsitzende des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.V. Herr Rechtsanwalt Heinz- G. Schultze sehr anschaulich „Wärmecontracting im Spannungsfeld von Miet- und WEG- Recht“.
Neben den ökonomischen Aspekten zur Entscheidung über diese Wärmelieferung kommen auf den Verwalter noch viele juristische Fragen zu, wenn ein Objekt umgestellt werden soll. Wir wurden mit den relevanten Entscheidungen der Gerichte zu dieser Problematik bekannt gemacht. Letztendlich muss jeder in seiner Praxis und am konkreten Fall abwägen, welcher Vorschlag für die Eigentümer passend ist. Die Diskussion in den Gruppen war rege und macht deutlich, dass dieses Thema die Gemüter bewegt und die Meinungen und Erfahrungen unterschiedlich sind.
Für mich war es eine gelungene Veranstaltung. Es gibt Kraft in der täglichen Arbeit, wenn die Gespräche mit den Kollegen zeigen, dass Alle die gleichen Probleme haben und man Tipps zur Lösung erhält. Deshalb freue ich mich schon auf die nächste Veranstaltung zum 8. Mitteldeutschen Verwalterforum am 25.4.08 in Leipzig.