7. Mitteldeutsches Verwalterforum in Leipzig vom 27. April 2007
Bei laufender „Eigentümerversammlungs-Saison“ trafen
sich am 27. April wieder über 100 Kolleginnen und Kollegen zum nunmehr
7. Mitteldeutschen Verwalterforum.
Die VdIV Servicegesellschaft hatte dieses Jahr in das Renaissance Hotel Leipzig eingeladen.
Das Grußwort zu früher Stunde hielt Martin zur Nedden, Bürgermeister und Beigeordneter für Stadtentwicklung und Bau der Stadt Leipzig. Besonders interessant waren seine Ausführungen zur Stadtentwicklung im schwierigen Umfeld von Bevölkerungsrückgang und demographischem Wandel. Mit den Ansiedlungen von Porsche, BMW und DHL konnte in einer Stadt wie Leipzig zumindest ein gewisser Konsolidierungsprozess verzeichnet werden.
Chancen und Risiken für den Verwalter durch die Novellierung des Rechtsberatungs-gesetzes zeigte Rechtsanwalt Heinz-G. Schultze in seinem anschließenden Vortrag auf. Insbesondere die Tatsache, dass Anwälte künftig Sozietäten mit anderen Berufsgruppen wie Bausachverständigen oder Ärzten eingehen dürfen eröffnet durchaus auch neue Marktchancen für den professionellen Verwalter.
Bilder der Veranstaltung:
Der weitere Vormittag stand dann ganz unter dem Vorzeichen der Novellierung des Wohnungs-eigentumsgesetzes, Rechtsanwalt Andreas Georgi aus Chemnitz informierte zunächst über die wesentlichen Änderungen. Praktisch wurde es mit dem Vortrag e. V. und Geschäftsführer einer größeren Verwaltung in Dresden. Die Gestaltung der Verwalterverträge nach der WEG-Novelle war Schwerpunkt seiner Ausführungen.
Die Mittagspause bot vor allem auch Gelegenheit, sich an den Ständen der zahlreichen Fachaussteller zu informieren. Namhafte Geschäftspartner der Verwalter, wie die DKB AG, Viessmann Werke GmbH & Co. KG, ista Deutschland, Munters Service GmbH, Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH, Primacom Leipzig GmbH & Co. KG, KONE GmbH Aufzüge und Rolltreppen, Minol Messtechnik W. Lehmann & Co. KG, stoCretec GmbH, Tele Columbus GmbH & Co. KG, MITGAS GmbH, Hausbank München, EXTERN Glöß & Stöhr GmbH, Gursch & Schmidt, Assekuranzmakler, Rainer Bähr, Versicherungsmakler, ASKOM Werbeagentur & Druckerei OHG boten den anwesenden Kollegen Möglichkeiten der Information zu aktuellen Produkten und Entwicklungen.
Bilder der Veranstaltung:
Der Start in den Nachmittag gehörte wiederum den Juristen. Rechtsanwalt Dietmar Strunz, Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Immobilienverwalter Sachsen e. V., sprach zu den Auswirkungen des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes auf die Immobilienwirtschaft. Die anschließenden Ausführungen galten den Problemen der Betriebskosten aus Sicht der Rechtsprechung. Die anschließende angeregte Fragerunde lebte allein schon von der Tatsache, dass sich mit der Referentin eine Richterin an die Verwalterbasis begeben hatte.
Nach wohlverdienter Kaffepause, Beiträgen zur Wertermittlung und zu Fördermöglichkeiten bei der Gebäudesanierung auch für Wohnungseigentümergemeinschaften ging es dann noch einmal um den „Dauerbrenner“ des diesjährigen Verwalteralltags, die Haushaltsnahen Dienstleistungen. Annett Altmann informierte dazu ganz komprimiert aus Sicht einer Steuerberaterin. Ihr Fazit: Mitarbeiter schulen, Zeit in Einrichtung von Software und Buchungsmethoden investieren und zusätzliche Vertragsbedingungen mit Dienstleistern und Handwerkern vereinbaren. Dafür am Ende eine auch nur annähernde Sondervergütung zu erzielen, ist dann wieder das Verhandlungsgeschick des einzelnen Verwalters.
Bilder der Veranstaltung:
Bereits traditionell endete der Tag mit Abschlusscocktail und Tombolaauslosung. Der Vorstand des Verbandes der Immobilienverwalter Sachsen e.V. bedankt sich bei den Fachausstellern, ohne deren Unterstützung das Mitteldeutsche Verwalterforum in diesem Rahmen nicht bereits zum 7. Mal hätte stattfinden können.
Die VdIV Servicegesellschaft hatte dieses Jahr in das Renaissance Hotel Leipzig eingeladen.
Das Grußwort zu früher Stunde hielt Martin zur Nedden, Bürgermeister und Beigeordneter für Stadtentwicklung und Bau der Stadt Leipzig. Besonders interessant waren seine Ausführungen zur Stadtentwicklung im schwierigen Umfeld von Bevölkerungsrückgang und demographischem Wandel. Mit den Ansiedlungen von Porsche, BMW und DHL konnte in einer Stadt wie Leipzig zumindest ein gewisser Konsolidierungsprozess verzeichnet werden.
Chancen und Risiken für den Verwalter durch die Novellierung des Rechtsberatungs-gesetzes zeigte Rechtsanwalt Heinz-G. Schultze in seinem anschließenden Vortrag auf. Insbesondere die Tatsache, dass Anwälte künftig Sozietäten mit anderen Berufsgruppen wie Bausachverständigen oder Ärzten eingehen dürfen eröffnet durchaus auch neue Marktchancen für den professionellen Verwalter.
Bilder der Veranstaltung:
Der weitere Vormittag stand dann ganz unter dem Vorzeichen der Novellierung des Wohnungs-eigentumsgesetzes, Rechtsanwalt Andreas Georgi aus Chemnitz informierte zunächst über die wesentlichen Änderungen. Praktisch wurde es mit dem Vortrag e. V. und Geschäftsführer einer größeren Verwaltung in Dresden. Die Gestaltung der Verwalterverträge nach der WEG-Novelle war Schwerpunkt seiner Ausführungen.
Die Mittagspause bot vor allem auch Gelegenheit, sich an den Ständen der zahlreichen Fachaussteller zu informieren. Namhafte Geschäftspartner der Verwalter, wie die DKB AG, Viessmann Werke GmbH & Co. KG, ista Deutschland, Munters Service GmbH, Kabel Deutschland Vertrieb und Service GmbH, Primacom Leipzig GmbH & Co. KG, KONE GmbH Aufzüge und Rolltreppen, Minol Messtechnik W. Lehmann & Co. KG, stoCretec GmbH, Tele Columbus GmbH & Co. KG, MITGAS GmbH, Hausbank München, EXTERN Glöß & Stöhr GmbH, Gursch & Schmidt, Assekuranzmakler, Rainer Bähr, Versicherungsmakler, ASKOM Werbeagentur & Druckerei OHG boten den anwesenden Kollegen Möglichkeiten der Information zu aktuellen Produkten und Entwicklungen.
Bilder der Veranstaltung:
Der Start in den Nachmittag gehörte wiederum den Juristen. Rechtsanwalt Dietmar Strunz, Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Immobilienverwalter Sachsen e. V., sprach zu den Auswirkungen des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes auf die Immobilienwirtschaft. Die anschließenden Ausführungen galten den Problemen der Betriebskosten aus Sicht der Rechtsprechung. Die anschließende angeregte Fragerunde lebte allein schon von der Tatsache, dass sich mit der Referentin eine Richterin an die Verwalterbasis begeben hatte.
Nach wohlverdienter Kaffepause, Beiträgen zur Wertermittlung und zu Fördermöglichkeiten bei der Gebäudesanierung auch für Wohnungseigentümergemeinschaften ging es dann noch einmal um den „Dauerbrenner“ des diesjährigen Verwalteralltags, die Haushaltsnahen Dienstleistungen. Annett Altmann informierte dazu ganz komprimiert aus Sicht einer Steuerberaterin. Ihr Fazit: Mitarbeiter schulen, Zeit in Einrichtung von Software und Buchungsmethoden investieren und zusätzliche Vertragsbedingungen mit Dienstleistern und Handwerkern vereinbaren. Dafür am Ende eine auch nur annähernde Sondervergütung zu erzielen, ist dann wieder das Verhandlungsgeschick des einzelnen Verwalters.
Bilder der Veranstaltung:
Bereits traditionell endete der Tag mit Abschlusscocktail und Tombolaauslosung. Der Vorstand des Verbandes der Immobilienverwalter Sachsen e.V. bedankt sich bei den Fachausstellern, ohne deren Unterstützung das Mitteldeutsche Verwalterforum in diesem Rahmen nicht bereits zum 7. Mal hätte stattfinden können.